チェックポイント③ 登記原因及びその日付が同一
この点を疑問に思うことはないでしょう。
チェックポイント④ 申請人が同一
例 同一管轄登記所内にあるAの有する甲土地とBの有する乙土地を、５月１日、同時にくまのみ市に売渡した。
４つのチェックポイントを検討してみます。
チェックポイント① 管轄登記所の同一
甲土地・乙土地：同一管轄
チェックポイント② 登記の目的が同一
甲土地：登記の目的 所有権移転
乙土地：登記の目的 所有権移転
チェックポイント③ 登記原因及びその日付が同一
甲土地：原因 ◯年5月1日売買
乙土地：原因 ◯年5月1日売買
チェックポイント④ 申請人（権利者・義務者）が同一
甲土地：権利者 くまのみ市
義務者 A
乙土地：権利者 くまのみ市
義務者 B
登記権利者は同一ですが登記義務者が異なるので、一括して嘱託はできず、別々の嘱託書で提出します。
次回の記事は、Ⅰ（ロ）要件を２つ省く＋１（規則35⑩）を検討します。
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